從投資組合中致富

從投資中賺錢有幾種作法

對於相當一部分投資者來說，建立投資組合的目的不僅僅是為了實現財務獨立，而是為了真正致富。這不是一件容易的事，但卻是千百萬人已經完成的任務。

從你的投資組合中致富的覈心是創造收入；實際上是賺錢，把錢投入到額外的生產性資產中。“只要有足够的時間，複利的力量就會發揮它的魔力，很快你的錢就會賺得比你想像中更多的錢。

#1：借錢賺取利息收入

一些投資人以保證基礎房地產的本票提供抵押貸款，以約定利率收取利息。他可以要麼在確定付款歷史後將本票出售給銀行，要麼在買方有資格獲得傳統抵押貸款後從交易中獲得再融資。

實際上，他是把錢“租”給需要錢買房的人。她控制了自己的風險，並保留了足够多的這些房產組合，當其中一個不可避免地喪失抵押品贖回權時（這種情況時有發生），他沒有面臨任何困難，直到過程完成。

其他投資者則傾向於投資市政府、公司或其他實體發行的債券。然後，這些債券發行人將籌集到的資金用於建造工廠、學校、醫院、警察局、拓展新市場、開展廣告活動或債券發行說明書中提到的任何其他目的。如果一切順利，債券所有人將獲得利息收入，直到債券到期，此時全部本金將被償還，債券將不復存在。

#2：向你全部或部分擁有的企業收取現金紅利

當你購買一家企業時，或是企業的一部分，你都有機會獲得現金分紅。這筆錢代表了公司董事會决定根據股東在公司中的總股份分享給他們的利潤的一部分。你擁有的股權越多，公司產生的利潤越多，你的股息就可能越高。

#3：購買股票，再投資，以更高的價格出售

當你以一個價格購買一項資產並以更高的價格出售它時，利潤被稱為資本收益。企業主通常可以從公司獲得的利潤中獲利，並將其再投資於增長中，從而獲得更高的未來利潤，從而享受這一結果。多年後，你可能會得到比你出售股份時再投資的總利潤總和高出很多的價格。

這是因為你出售的股票價值更高；更多的建築物，更多的收入，更多的利潤。

重要的是，你要明白資本收益和現金股利並不是相互排斥的。事實上，一旦一家公司建立良好並盈利，它們幾乎總是齊頭並進的。歷史上一些最成功的公司之所以能讓股東致富，是因為它們的價值都在成長，而且為股東提供了源源不斷的收益給股東們。

這些公司保留了大量的收入和資金成長。這種成長也使得股息率每年都在增加，當你把資本利得和股息收入這兩者放在一起看的時候，我們稱之為總回報。

家族企業繼任計畫成功秘訣

計畫需要及早開始

每一家想把業務傳給下一代的公司都需要一個業務繼任計畫。

遲早，每個人都想退休。然而，確定企業的狀況和確保你有足够的錢退休一樣重要。誰來管理公司？所有權如何轉移？

對於家族企業來說，繼任計畫可能特別複雜，因為涉及到各種關係和情感，而且許多人不願意討論諸如老齡化、死亡和財務等話題。

事業結構、所有權和稅收

獨資企業或合夥企業的資產與所有人的個人資產沒有區別。通過成立一家公司將企業與你自己分開，該公司可以在出售或所有者去世後繼續經營。

如果轉讓事業，重要的是要認識到管理和所有權是不一樣的。例如，你可以决定將企業的管理權轉讓給你的一個子女，但將同等的所有權轉讓給你的所有子女，不管他們是否積極參與經營企業。

不管管理層和所有權如何定義，專攻企業繼任規劃的會計師和律師可以提供有關策略的建議，以便在轉移發生時儘量減少稅收。

通過重組你的公司，將你在公司的普通股換成固定價值等於普通股價值的優先股，你可以在保留控制權和獲得公司當前價值的同時，將未來增值的所有資本增值和所得稅負債轉嫁給你的子女，實際上凍結了公司。

繼任計畫技巧

家庭是許多企業繼任計畫的首要重點。無論你是在考慮未來的企業管理，所有權將如何轉移，還是稅收，你都無法幫助思考你的决定將如何影響你的家庭。考慮六個關鍵提示，以獲得成功過渡的最佳機會。

· 提前開始計畫：提前五年好，但提前十年好。許多商業顧問告訴初出茅廬的企業家在他們的商業計畫中製定一個退出策略。你花在繼任計畫上的時間越長，過渡過程就越順利。

· 讓家庭成員參與討論：製定自己的繼任計畫，然後宣佈這是挑起家庭不和的最可靠管道。討論這個計畫有助於確定家庭中哪些人希望直接參與，哪些人專注於其他方面。這也可能有助於一些家庭成員在他們不知道的生意中找到興趣。

· 現實點：你可能希望你的長子經營這家企業，但他是否具備經營這家企業的技能，甚至有興趣這樣做？也許還有一個家庭成員更有能力。甚至可能沒有任何家庭成員有能力或有興趣繼續經營這項事業，最好將其出售。盡可能客觀地檢查所有可能繼任者的實力。

· 做對企業最有利的事：確保每個人都有平等的股份看起來不錯，但這可能不符合企業的最佳利益。你選擇經營企業的繼任者比不活躍在企業中的家庭成員擁有更大的企業所有權份額可能更為公平。另一種選擇是使用有投票權和無投票權的股票，這樣只有部分家族股東才能對公司政策做出决定。最好是將管理權和所有權轉讓給你選定的繼任者，並作出其他財務安排，使你的其他子女受益。

· 培訓你的繼任者：如果你沒有花時間培訓你的繼任者，你怎麼能期望他接管並成功地經營你的企業？如果你在接任前與繼任者共事一兩年，你的繼任計畫將有更大的成功機會。對於獨立自主的創業者來說，分享決策和向他人傳授商業技能可能很困難，但這絕對是一項能為企業帶來巨大回報的努力。

· 獲得外部幫助：律師、會計師、財務顧問和其他人可以幫助你製定成功的繼任計畫。甚至還有一些公司專門從事家族企業繼任規劃，這將有助於解决問題。

如何找到理財規劃師

如果你20多歲，你可能會認為你不需要擔心你的財務未來。但這實際上是開始為未來進行財務規劃的最佳時機。

這是一個理財規劃師進來的地方。雇傭一個經過認證的專業人士可以幫助你更好地實現你一生的財務目標。

雖然他們一開始看起來並不以經濟為導向，但你的許多目標很可能與經濟有關：為退休儲蓄、買房、幫助孩子上大學或創業。一個好的理財規劃師可以通過製定理財計畫來幫助你實現這些目標。

但是很難找到適合你需要的財務計畫。按照這五個步驟來為你找到最好的理財師。

寫下你的財務目標

在與理財規劃師會面之前，你需要確定你想在長期和短期目標方面完成什麼。

花一個晚上或週末寫下你與金錢相關的具體目標，無論是買一棟更大的房子，還清債務，還是為你的孩子建立一個大學儲蓄計畫。列出5年、10年、甚至20年後你想去的地方也可能有幫助。別忘了為退休儲蓄。一定要包括一些關於你想如何度過退休年的目標。這將給理財規劃師一個更全面的觀點，你想在財務上。然後他們可以幫你到達那裡。

找一個瞭解你的理財師

不要把錢交給你遇到的第一個理財師。上網做調查，然後四處打聽。通常，口碑是找到一個優秀理財規劃師的最佳途徑。

理想情况下，你應該問問那些在財務方面有類似目標和策略的朋友或親戚。這將幫助你找到一個更適合你的理財規劃師。你可以通過你當地的銀行，經紀公司，或者通過一個專業的組織，比如財務規劃協會，找到一個理財規劃師。

審查不同規劃師和投資公司的資料

在你决定去面試誰之前，先從幾個計畫者那裡收集資訊。許多理財規劃師都有收入或投資最低限額，在他們與你合作之前，你必須滿足這些最低限額。

其他人將專攻不同領域，如小企業、退休計畫或房地產規劃。每家公司還應披露向理財規劃師支付的任何費用和/或傭金。

採訪幾位理財規劃師

那麼在選擇一個之前，你應該先採訪幾個理財規劃師。你應該找一個理財規劃師，你覺得舒服，誰聽你的，仔細考慮你的需要。您還應確保與您合作的任何理財規劃師都是注册理財規劃師。

例如，一個好的理財規劃師可能會建議一些產品和服務來幫助你實現目標，但不應該強迫你進行某些投資。此外，他或她應該總是能够向你解釋為什麼一項投資是好的，以及與該投資相關的任何風險。如果他或她拒絕，或者你發現自己在和他爭論，你應該找另一個理財規劃師。

開始投資

最後，你應該與你選擇的理財規劃師會面，開始投資。你和你的理財師會考慮你的目標，然後為你製定一個可行的計畫。他或她可能會給你一筆錢，你應該每月投資，以實現你的目標。為了達到這個數位，你可能不得不削減開支或堅持預算。

你應該繼續每年與你的理財規劃師會面。如果你經歷過改變生活的事情，比如結婚、生孩子或離婚，你也應該和他或她見面。你的目標可能會隨著時間的推移而改變，與你的計畫員清楚地溝通這些目標是很重要的。

其他提示：

大多數優秀的理財規劃師都會認識到並強調手頭有緊急現金儲備的重要性。這意味著你應該有幾個月的收入在一個儲蓄帳戶，這是很容易獲得，如果你失去工作或其他真正的緊急情况發生。這樣你就可以把投資的錢留在市場上。

理財規劃師應該看看你的整個財務狀況。他們可能會對你收入的一部分提出建議，用於投資，解决你的保險需求，或者管理你的風險和稅收。仔細考慮這個建議是很重要的，但是你應該對你選擇的任何產品都感到滿意。

你還應該考慮你的理財規劃師的報酬作法。如果純粹是通過傭金，那麼你需要在他們推薦某些產品和投資時考慮到這一點，因為他們可能會得到削减。

在投資之前，你應該完全理解投資。你的理財規劃師應該能够解釋年金和共同基金之間的區別，以及每項投資的風險和回報率。如果你不能理解投資，或者你的規劃師似乎無法解釋，你可能想找一個新的理財規劃師。