什麼是好的投資？

增加你的淨資產

你可能被告知投資是個好主意。但投資可能會讓人害怕，而且風險也隨之而來。投資你的錢有無數種方法，但並不總是很明顯什麼是好的投資。幸運的是，當你知道該找什麼時，好的投資相對容易被發現。

投資的目標可以簡單地看作是增加你的淨資產。你的淨資產是减去你的總負債後的總資產。淨資產越大，你的財務安全性就越高。任何不幫助您追求財務安全的投資都可能不值得追求。

這個概念看起來很簡單，但如果事先知道一項投資是否真的會增加你的淨資產，幫助你實現財務安全，還是會導致虧損，那將是一個挑戰。

例如，一輛新車，一旦你開始駕駛它，它通常會貶值，這可能不是一個好的投資。另一方面，會隨著時間的推移而升值，並允許你以高於你支付的價格出售的財產，是一項合理的投資。

在一定時期內，並非所有的房產都會升值。

當涉及到投資公司時，它變得更加困難。股票或債券的價值在任何一天都可能上升或下降，而且它是否在過去獲得了價值，與它將來是否會這樣做沒有關係

考慮到這些因素，如何評估一項投資是好的？以下問題的答案可能會有所幫助。

1. 它會增值嗎？

無法確定一項投資是否會升值。所有的投資都伴隨著風險。但有很多指標可以讓你很好地感覺到，隨著時間的推移，某些東西是否會變得更有價值。

首先要考察的是供求關係。很簡單，如果一項資產的供應量很低，但需求量很高，那麼該資產很可能會升值。

你可以通過回顧公司的業務運營和財務狀況，對公司股票的未來價值做出有根據的猜測。

2. 持續的收入和利潤成長

公司上個季度和去年賺了多少錢？與以前的時期相比，情况如何？如果公司一個季度又一個季度地提高了銷售額，那麼可以合理地假設，隨著時間的推移，公司的股票有可能增值。

3. 競爭優勢

這家公司比競爭對手有很大的優勢嗎？它的產品或工藝有什麼可以讓它抵禦市場低迷的地方嗎？沃倫•巴菲特（Warren Buffett）常將此稱為“護城河”，因為它可以抵禦競爭和動盪的市場。蘋果等俱有廣泛競爭優勢的公司，從長期來看，歷來都表現出穩定的成長。

4. 可管理債務

即使是最成功的公司也可能借錢來為運營提供資金。債務本身並不一定是壞的。這是一個很高的債務水准，可能是一個危險的訊號。最終，債務可能會給公司的成長能力帶來負擔，並且是一些更廣泛的財務問題的迹象。在某些情况下，它甚至會導致公司宣佈破產。

5. 它提供收入嗎？

投資也可以消極地增加你的收入，補充你可能從工作中得到的錢。

例如，如果你擁有一處房產，並將其出租給房客每月支付，以支付你的抵押貸款和1000股以上的股票，那麼房地產可能是一項巨大的投資，眾所周知，許多公司以季度股利支付的形式向股東支付部分收益。

其他可能產生收入的投資包括債券或定期存款。

6. 價格公道嗎？

即使某些東西滿足上述所有標準，它仍然可能不是一個好的投資。當一項投資定價過高時，可能會發生這種情況。舉例，一塊房地產賣1000萬元。試想一下，整個房地產市場非常低迷，可比房產的售價為400萬元。從理論上講，那塊房地產最終可能會賣到1000萬元以上，給你帶來利潤。但現在為什麼要多付呢？ 

在許多情况下，等待投資價格下跌後再進行購買可能是值得的

在投資股票時，你可以通過檢查公司的財務狀況、競爭對手的價格和市盈率來判斷公司的股票是否被高估。這一比率只是將一家公司的每股價格與其每股收益進行比較。較高的市盈率表明，一家公司的股票可能過於昂貴。

7. 總擁有成本是多少？

當你購買一項投資時，你必須記住，你的總開支可能超過購買價格。例如，一個出租的房產可能會增值並為你創造收入，但你也可能會在維護、稅收、水電費和其他費用上花費數萬元。

在評估一項投資時，一定要考慮到在你可能擁有它的時間內你會招致的所有費用。你希望這項投資的回報不僅超過你的購買價格，而且超過你在投資過程中產生的費用。

8. 它能使你的投資組合多樣化嗎？

通常，一項投資是值得的，因為它能够平衡你投資組合中的其他投資。例如，假設你幾乎只投資於美國公司。雖然這些股票對你來說可能是好的表現，但如果美國經濟跳水，它們也可能讓你面臨糟糕的結果。增加國際投資，如新興市場股票，可以降低投資組合的風險，並有可能隨著時間的推移帶來更好的結果。

除了跨地區投資，您還可以通過在不同行業和部門混合投資，以及投資不同規模的公司，使您的投資組合多樣化。

底線

歸根結底，任何投資都應該牢記一件事：增加你的淨資產，幫助你實現財務安全。投資伴隨著風險，不可能預測某項投資是否“好”。但有一些方法可以評估投資，以確定它們是否可能盈利。

記住，成功的企業往往會帶來成功的投資，所以你可能會從學習如何審視公司的商業計畫和財務狀況中受益。此外，瞭解供需動態，並考慮任何投資的總擁有成本也是很重要的。