被動收入導論

提高收入的技巧

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獲得經濟獨立的一個更簡單的方法是重新安排你的生活，這樣你的收入的很大一部分就不會被你的勞動積極地賺取。要做到這一點，你需要獲得被動收入。被動收入是指在最初的工作完成後，只需要很少或根本不需要努力維持收入流動的收入。被動收入的一些常見例子包括：

· 房地產租金 房地產投資

· 發明專利使用費

· 為您創建的角色或品牌收取商標許可費

· 書籍、歌曲、出版品或其他原創作品的版稅

· 在博客或你擁有的網站上的線上廣告收入

· 股票、房地產投資信託基金、股票共同基金和其他股票證券的股息

· 持有債券、存款證、貨幣市場和其他現金及等價物的利息

· 養老金

為什麼被動收入如此誘人

被動收入很有吸引力，因為它能騰出你的時間，讓你專注於你真正喜歡的事情。如果大多數職業的工人想年復一年地掙同樣的錢，享受同樣的生活方式，他們必須繼續以相同的工資率或更高的工資水準工作同樣的小時數，以跟上通貨膨脹。一旦你决定退休或發現自己無法再工作，你的收入將停止，除非你有某種形式的被動收入。在過去，參與公司贊助的養老金計畫很容易做到這一點，但如今這些計畫遠不常見。

被動收入的兩大類型

有一些被動的收入來源需要資本來啟動、維持和成長，也有一些不需要資本。在你的職業生涯中，你所關注的這兩者中的哪一個可能取決於你現時的財務狀況、天賦、技能和個性。

獲得被動收入的途徑

那些選擇專注於需要資本啟動的被動收入的個人，要麼需要家庭資金、投資者的資金，要麼需要有勇氣通過舉債借入大筆資金，為購買資產提供資金。想想有人誰拿出大量的銀行貸款，建設一個公寓樓或購買出租屋。雖然這可以將極少量的股權轉化為大量的現金流，但也有風險。當使用借來的錢時，錯誤的幅度要小得多，因為你不能在違約和發現你的資產負債表被抹去之前吸收相同程度的挫折。

另一個需要資本啟動的被動收入的例子是，在經營性企業中擁有所有權股份，並允許企業發行債務以資助擴張。

第二類被動收入是利用不需要資本啟動、維持和增長的資源。對於那些想白手起家的人來說，這些都是更好的選擇。它們包括您可以創建的資產，如書籍、歌曲、專利、商標、線上網站或定期傭金。互聯網的主導地位已經讓位於那些在股票上獲得幾乎無限回報的企業，他們的業務幾乎沒有或根本沒有資金，但仍然盈利。

許多人通過線上廣告網站上獲得了一些被動收入。這些出版商能够通過提前製作內容來產生網路流量，然後讓搜尋引擎完成吸引人們訪問網站的大部分工作。

最常見的途徑

一般來說，產生大量被動收入流的最常見途徑是在一個主要工作崗位上工作，並利用你的主動收入購買經常產生被動收入的資產。例如，有人可以用他們的收入購買股票，隨著時間的推移，複利的性質，再投資股息可以導致一個投資組合，產生大量的被動收入。缺點是要花很多年才能達到真正提高生活水準的目標，然而，這仍然是通往財富的最可靠的道路。