幫助你避免不良投資的規則

你可以繞過許多不良投資，知道什麼是要注意的“陷阱”，哪些是要問清楚的問題。大多數糟糕的投資場景都可以通過遵循五個簡單的規則來避免。

1. 以退保費規避投資

如果你想以任何理由退出（放棄）投資怎麼辦？經紀人出售年金和共同基金等投資帶有退保費用，因此限制了靈活性。

2. 謹慎流通性有限的投資

有些投資不像過去那樣容易退出。這些被稱為非流動資產。非流動性意味著它是一種沒有多少交易量的證券或資產。一些例子包括房地產合夥企業、私募股權投資、私募股權投資和非公開交易的房地產投資信託基金。如果你在非流動性投資中有太多的資金，你將很難獲得你的資金。許多另類投資都能帶來更高的回報，但要記住，你可能會失去全部或幾乎全部投資。在不同的資產類別和投資部門進行多元化投資，不要將超過15%的資金投入到這些類型的機會中。

3. 避免需要高額前期傭金的投資

收取前期傭金的投資可能會變成不良投資，因為一旦投資完成，你的顧問沒有動力為你提供持續的服務和教育。一些例子包括：“A”股共同基金、經紀商出售的年金和作為投資的可變萬能人壽保險。

當你支付一筆預付傭金時，財務顧問沒有額外的激勵來為你提供持續的服務。請記住，現在有很多支付財務建議的方法，而且很多方法都不涉及支付傭金，有時將一小部分投資組合投入需要傭金或交易費的投資可能是有意義的，但應該是最低限度的。

房地產是個例外。房地產經紀人沒有義務為你的財產提供服務，所以在房地產交易中支付傭金是有意義的。他們的工作是為你找到合適的財產，並為你協商最佳交易。

4. 避免混淆投資

一項好的投資如果你不瞭解它是如何運作的，就會變成一項壞的投資。當你缺乏理解或知識時，你更容易做出錯誤的决定。如果機會聽起來很複雜，或者你只是不瞭解投資，那麼做下列的事：

· 提出更多問題。（如果有人不願意提供簡單的答案，那就禮貌地走開。）

· 聘請專業人士評估投資。他們應該攜帶錯誤和遺漏保險。

5. 別把你所有的錢都投在同一種投資上

任何人建議你把所有的錢都投入到以下任何一項投資中，都會給你提供糟糕的投資建議。儘管以下任何一項都可能是你投資組合中有價值的一部分，但不要把所有的錢都投入其中一項：

年金

年金可以提供對你可能很重要的擔保。但是，如果有人建議你把所有的錢，包括應納稅的錢和遞延稅款都存入年金，這是不明智的，因為費用高，流動性有限。

房地產投資信託基金

房地產投資信託基金，就像擁有商業或零售房地產的共同基金。一些房地產投資信託基金是很好的投資。然而，它們應該只是你整個投資組合的一小部分。